Strona głównaKrólewskie Miasto Darłowo
Królewskie Miasto Darłowo
Na skróty
Zarządzenie Nr.969.2017
Burmistrza Miasta Darłowo
z dnia 28 grudnia 2017 r
w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za bezprzetargowe wydzierżawianie lub wynajem nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Darłowo.
Na podstawie: art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.Dz. U, z 2017 r., poz.1875), art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.), Uchwały Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 23 kwietnia 2008r. Nr XV/187/08 w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata, na czas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umów z późn. zm., zarządzam co następuje :
§1. 1. Miesięczne stawki czynszu za grunty wynajmowane lub wydzierżawione na niżej wymienione cele wynoszą:
1) przemysłowe, składowe, przy hurtowniach, place budowy
- do pow. 100 m2 1,00 zł/m2
- od powierzchni 101 m2 do 1000 m2 0,50 zł/m2
- każdy następny, powyżej 1.000 m2 0,30 zł/m2
2) pod parkingi:
a) przy prowadzonej działalności 3,00 zł/m2
b) grunt pod parkingi na potrzeby własne 1,50 zł/m2
c) na rzecz wspólnot mieszkaniowych 1,50 zł/m2
3) grunt pod garażami, komórkami, magazynami 1,50 zł/m2
4) pod ogrodzenia, dojazdy, wjazdy, dojścia do obiektów 1,00 zł/m2
5) grunt pod lokalizację śmietników, innych pojemników
i segregatorów 1,00 zł/m2
6) pod schody i wiatrołapy 4,00 zł/m2
7) pod stacje transformatorowe, redukcyjne,
redukcyjno-pomiarowe, telefoniczne, wymiennikownie, itp. 1,50 zł/m2
2. Miesięczne stawki czynszu za grunty wynajmowane lub wydzierżawione na cele reklamowe wynoszą:
1) tablice informacyjne, kierunkowe, reklamy, stoiska wystawiennicze, potykacze itp. 30,00 zł / m2 powierzchni reklamowej
Jeżeli tablica jest dwustronna, powierzchnie po obu stronach są sumowane, a druga strona liczona jest jako każdy następny m2.
2) maszty - od jednego masztu 30,00 zł
3) konstrukcje reklamowe, za 1m2 gruntu 10,00 zł
§2. Miesięczne stawki czynszu za grunty wynajmowane lub wydzierżawione pod punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne ( lokalizacja czasowa: kioski, pawilony, kasety itp.) wynoszą:
1) sprzedaż art. spożywczych 10,00 zł / m2
2) sprzedaż artykułów spożywczo - przemysłowych 15,00 zł / m2
3) sprzedaż artykułów przemysłowych + prasa 20,00 zł / m2
( kioski, punkty LOTTO)
4) inny rodzaj handlu niż w pozycjach 1- 3
- do 10 m2 gruntu po 17,00 zł / m2
- powyżej 10 m2, za każdy następny m2 10,00 zł / m2
§3. Miesięczne stawki czynszu za wynajem lub dzierżawę nieruchomości, stosowane w sezonie letnim ( od 15 czerwca do 15 września )
1. Za grunt związany z prowadzeniem działalności na nieruchomości własnej np. wystawienie stolików, krzesełek, ustawienie stelaży z towarem itp.
I strefa ( Darłówko - tereny wzdłuż ulicy Kąpielowej, Władysława IV, Wschodniej, Zachodniej, Kotwicznej, Conrada ) 100,00 zł / m2
II strefa ( pozostałe tereny Darłówka i Darłowo ) 50,00 zł / m2.
2. Za grunt pod ogródki piwne, handel,
ustawianie automatów do gier 200,00 zł / m2.
3. Za grunty zielone użytkowane rekreacyjnie 0,50 zł / m2.
4. W obiektach, w których prowadzona jest sprzedaż napojów alkoholowych,
stawka czynszu wzrasta o 20 % za cały okres dzierżawy ( dot. §2 i §3)
§4. Roczne stawki czynszu za grunty dzierżawione lub wynajmowane na niżej wymienione cele wynoszą :
1) na cele rekreacyjno - wypoczynkowe 2,00 zł / m2
2) zieleńce 0,50 zł / m2
3) ogrody przydomowe 1,00 zł / m 2
4) podwórka wewnętrzne 2,00 zł / m2
5) pod ocieplenie budynków 4,00 zł / m2
§5. Grunt na imprezy rozrywkowe
1) lokalizacja namiotu cyrkowego Darłówko 400,00 zł za dzień
Darłowo 300,00 zł za dzień
2) lokalizacja wesołego miasteczka 60,00 - 100,00 zł za dzień
§6. Dzienne stawki czynszu stosowane w handlu okazjonalnym
( okresy przedświąteczne )
1) sprzedaż choinek 5,00 zł / m2
2) sprzedaż fajerwerków 10,00 zł / m2
3) sprzedaż artykułów związanych z funkcją 3,00 zł / m2
cmentarną (znicze, kwiaty itp.), jemioły
§7. Na doraźnie organizowane imprezy widowiskowe i przedsięwzięcia rozrywkowe, kulturalne, sportowe i rekreacyjne stawkę czynszu ustala się każdorazowo w drodze negocjacji.
§8. W uzasadnionych przypadkach Burmistrz Miasta może podjąć indywidualną decyzję o obniżeniu lub podwyższeniu stawek czynszu określonych w §2, 3, 4, 5 i 6 .
§9. Roczny czynsz dzierżawny za 1 ha gruntów komunalnych użytkowanych na cele rolne ustala się biorąc za podstawę średnią krajową cenę skupu 1 dt pszenicy, ogłoszoną przez Prezesa GUS w półroczu poprzedzającym zawarcie umowy dzierżawy, przyjmując:
1. Dla gruntów ornych:
1) klasa II równowartość 6,13 dt
2) klasa IIIa -II- 4,70 dt
3) klasa IIIb -II- 4,29 dt
4) klasa IVa -II- 3,47 dt
5) klasa IVb -II- 2,65 dt
6) klasa V -II- 0,82 dt
2. Dla użytków zielonych:
1) klasa II równowartość 4,90 dt
2) klasa III -II- 3,47 dt
3) klasa IV -III- 1,84 dt
4) klasa V -II- 0,61 dt.
§10. Roczny czynsz dzierżawny za grunty użytkowane jako:
1. Ogrody warzywne, uprawy sadownicze itp. o powierzchni:
1) do 200 m2 0,50 zł / m2
2) od 201 do 1000 m2 0,30 zł / m2
3) powyżej 1001 m2 0,20 zł / m2
2. Działki hodowlane 0,60 zł / m2
§11.1. W umowie dzierżawy czy najmu określa się cel na jaki grunt zostaje wydzierżawiony lub wynajęty.
2. Każdy rozpoczęty m2 gruntu uważa się za pełny.
3. Z chwilą zmiany sposobu korzystania z nieruchomości, może nastąpić odpowiednia zmiana wysokości czynszu, począwszy od 1-go dnia następnego miesiąca.
§12. Stawki czynszu ustalone w niniejszym zarządzeniu mają zastosowanie do umów zawieranych po jej wejściu w życie.
§13. Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia podatków i innych ciężarów związanych z posiadaniem przedmiotu dzierżawy, jeśli takim podlega.
§14. Za nieterminową opłatę należności z tyt. dzierżawy lub najmu naliczane będą odsetki ustawowe.
§15.1. Jeżeli więcej niż jedna osoba ubiega się o dzierżawę lub najem tego samego gruntu, ustalenie osoby dzierżawcy czy najemcy następuje w drodze przetargu.
2 W przypadku przeprowadzenia przetargów na dzierżawę czy najem gruntów, stawki czynszu określone w niniejszym zarządzeniu stanowią najniższe stawki wyjściowe do przetargu.
3. W przypadku sezonowej umowy dzierżawy lub najmu , uzyskanej w drodze przetargu, niedotrzymanie terminu wydania gruntu po jej zakończeniu będzie skutkować obciążeniem stawką uzyskaną w przetargu.
§15. Czynsz płatny jest kwartalnie do 10 dnia miesiąca początkującego nowy kwartał, a za IV kwartał do 15 grudnia każdego roku lub w terminie ustalonym w umowie.
§16.1. W przypadku stwierdzenia bezumownego korzystania z gruntu stanowiącego własność Gminy Miasto Darłowo opłatę z tego tytułu, ustala się w wysokości dwukrotnej stawki czynszu określonej w zarządzeniu, odpowiednio do sposobu wykorzystania nieruchomości.
2. Opłatę określoną w § 16 ust.1 pobiera się do czasu zawarcia stosownej umowy dzierżawy, bądź do czasu wydania nieruchomości Gminie Miastu Darłowo.
3. W przypadku kontynuacji umowy dzierżawy lub najmu z dotychczasowym dzierżawcą lub najemcą w okresie od wygaśnięcia do zawarcia nowej umowy, opłata za bezumowne korzystanie pobierana jest w wysokości określonej w ostatnio obowiązującej umowie.
§17.1. Emeryci i renciści, których wyłącznym źródłem utrzymania jest emerytura lub renta, mogą skorzystać z opłat obniżonych o 50% za grunt dzierżawiony czy wynajmowany, do powierzchni 0,20 ha włącznie, po złożeniu odpowiedniego oświadczenia.
2. Osoby bezrobotne oraz pozostające w trudnej sytuacji materialnej, korzystające z pomocy Opieki Społecznej, mogą być zwolnione z opłaty czynszu za grunt o powierzchni do 0,50 ha, po złożeniu odpowiedniego oświadczenia.
§18. Wykonanie zarządzenia powierza się Zastępcy Burmistrza Miasta.
§19. Traci moc Zarządzenie Nr 0151/GG/1981/2010 Burmistrza Miasta Darłowo z dnia 1 października 2010 r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za grunty komunalne użytkowane rolniczo, na ogrody przydomowe, zieleń itp..
§20. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Darłowie oraz na stronie internetowej miasta Darłowo.
K. Sz.
Opublikowano: 2017-12-28
